「初期費用を抑えて新しいオフィスを借りたい」
「従業員の数に合わせてオフィスの大きさを変えたい」
「立地の良いオフィスで快適に仕事をしたい」
H¹O芝公園は、そんな柔軟性が高く多方面にスムーズにアクセスできるオフィスを求める企業にぴったりのサービスオフィスです。
ビルが誕生したのは、自然のぬくもりとやわらかな空気を堪能できる芝公園の目の前。充実した受付サービスやラウンジ、ルーフトップテラスなど、入居者が心身ともにリラックスしながらビジネスに集中できる環境が整っていると話題です。
今回は特別に現地で撮影したVR画像をお見せしながら、H¹O芝公園の魅力をたっぷりとご紹介します。東京タワーを目の前に臨めるオフィスフロアは必見ですよ！
H¹O芝公園の概要
まずはH¹O芝公園の概要をご紹介します。
物件概要
| 建物名 | H¹O（エイチワンオー）芝公園 |
| 所在地 | 東京都港区芝公園1-8-20 |
| 竣工 | 2023年9月 |
| 規模 | 地上13階建て |
| 構造 | 鉄骨造一部木造 |
| 駐車場 | 有 |
個室概要
| 区画数 | 全67区画 |
| 面積 | 11.73～37.55㎡ |
| 天井高 | 2,600～3,500mm |
| 空調 | 全室個別空調完備 |
H¹O芝公園は、2023年9月に竣工したサービスオフィスです。地上13階建てで、1階から13階まですべてサービスオフィスとなっており、フロアごとに異なる面積や間取りの個室を提供しています。
サービスオフィスということで、WEBルームや共用ラウンジ、入居者が自由に利用できる屋上テラスなど、一般的な貸事務所にはないサービスが充実している点が大きな魅力です。
サービスオフィスを借りるメリット
本記事をご覧になっている方の中には、「サービスオフィスって貸事務所と何が違うの？」と思われている方もいるかもしれませんね。
一般的な貸事務所では、契約した一室の中に、自社の事業で必要な設備や備品をすべてそろえる必要があります。執務室・会議室・応接室を造作したり、コーヒーサーバーや複合機を置いたりと、自社独自の空間を作り上げられる点がメリット。
しかし一方で、広い貸室面積や什器備品代、工事代金など、多くのコストがかかる点がネックです。また、数年以内の移転や事業拡大に伴う人員増員を考えている企業にはあまりお勧めできないかもしれません。
それに対してサービスオフィスでは、日常的な業務で最低限必要な面積の部屋のみを契約でき、スペースを効率的に利用できるのが魅力。受付機能や会議室、リフレッシュスペースなどを入居者でシェアし、「必要なものを必要な分だけ」使える点が支持されています。
また、数カ月単位で契約できるところも多く、初期費用も一般的な貸事務所より安く抑えられる点もメリットの1つです。
サービスオフィスは駅のすぐ近くに立地している物件が多いのも魅力。駅近くの物件をリーズナブルに借りられるので、これから営業力を強化したい企業や、通勤しやすい場所にオフィスを構えたい企業に人気です。
交通アクセスと周辺環境
サービスオフィスのアクセスの良さについて語ったところで、早速H¹O芝公園の交通アクセスと周辺環境についてご紹介します。
交通アクセス
H¹O芝公園があるのは、東京都港区芝公園のちょうど目の前。都営三田線御成門駅から徒歩3分の場所です。
利用できる路線は以下の通り。
| ・都営三田線「御成門」駅 徒歩3分 ・都営三田線「芝公園」駅 徒歩4分 ・都営大江戸線「大門」駅 徒歩4分 ・JR「浜松町」駅 徒歩9分 |
最寄りの都営三田線は、北は西高島平、南は目黒までを南北につなぐ路線です。大手町や日比谷といったビジネスエリアを経由するうえ、途中で15路線と接続しているため、都心の移動がとてもスムーズにできるんです。
さらに、少し足を延ばした浜松町駅からは東京モノレールが出ていて、羽田空港まで約30分で移動可能。都営大江戸線で2駅先の三田駅まで行けば、成田空港行きの快速特急も利用できます。
交通アクセスの良いオフィスは、営業先の拡大に役立つのはもちろん、優秀な人材採用や離職率低下も期待できますよ。
周辺環境
御成門駅の周辺は、駅の北側と南側で異なる雰囲気の街並みが広がります。
駅の北側は新橋や汐留が近いということもあり、大企業から中小企業まで、さまざまな規模のオフィスが建ち並ぶエリア。一方H¹O芝公園のある駅の南側は、芝公園や増上寺をはじめとした観光スポットが集まっており、多くの自然を感じられる安らぎの街です。
H¹O芝公園は芝公園のちょうど真東に位置しており、公園を挟んで西側には東京タワーが臨めます。H¹O芝公園にも東京タワーが見える部屋がありますので、のちほどご紹介しますね！
H¹O芝公園の共有スペース
それでは早速、H¹O芝公園がどんなサービスオフィスなのか、内見に行ったような気分でご案内していきます。
外観
H¹O芝公園はすべての個室が窓つきで、芝公園の豊かな自然を感じながら仕事ができるのが大きな特徴。
さらに窓面をよーく見ていただきたいのですが、ガラスの窓の内側に、木の枠組みがあるのがお分かりいただけるでしょうか？
建物の構造には、鉄骨造に木造を組み合わせた「木造ハイブリッド構造」が採用されています。木造ハイブリッド構造は、建材の一部に木材を使用することで、CO₂の削減と固定化を実現する手法として注目されています。
さらに、国産木材（多摩産材）を積極的に使用することで、森林サイクルの活性化と脱炭素社会推進の取り組みにも寄与しているのです。
環境保全という難しい話を抜きにしても、木造ハイブリッド構造を採用した建物は、外から見ても木材のぬくもりを感じられます。
これはH¹O芝公園が大切にしている、心身の健康を尊重したウェルビーイングな働き方が反映されている部分でもあるんですよ。
エントランス～エントランスホール
エントランスからエントランスホールにかけても、木のぬくもりを全身で感じられる、あたたかみのあるデザインです。
平日の日中は、1階の受付にスタッフが常駐しています。来客対応や郵便の受け取りのほか、不在時は宅配便の受け取りにも対応していますよ。
正面がオフィスフロアへの入口です。扉の横にあるデバイスは生体認証装置で、顔認証とカード認証で入退館できます。
エントランスホールの右手には、2階の共有ラウンジに通じる階段があります。早速上がってみましょう。
ラウンジ（2階）
ラウンジはH¹O芝公園の入居者が自由に利用できるフロア。テーブル席やボックス席、ソロワークにぴったりなカウンターもあります。
共用部はWi-Fiを利用できるので、パソコン1台持って来るだけで作業できる気軽さがいいですよね。
ゲスト利用も1グループ最大4名・1時間まで利用可能なので、ちょっとした来客時の対応にも役立ちます。
2階のエレベーターホール奥にはWEBルーム（有料）も完備しているので、重要なWEB会議の際にはぜひご利用くださいね！
そしてラウンジで人気なのが、フロア中央に設けられたカフェスペース。コーヒーメーカーとウォーターサーバーが無料で利用できるほか、ちょっと小腹が空いたときに嬉しいお菓子の販売もあります。電子レンジも利用可能です。
ラウンジは自然のあたたかさを感じながら、自分のペースで仕事ができるくつろぎの場所です。窓からは芝公園や東京タワーも見えるので、ぜひ四季折々の風景を楽しんでくださいね！
会議室（3階）
一般的な貸事務所で会議室を造作するとなると、執務スペースやリフレッシュスペースの面積が減ってしまいますよね。
H¹O芝公園では、3階部分に大小さまざまな会議室を4部屋、WEBルームを2部屋完備しています。
H¹O芝公園のようなサービスオフィスであれば、普段はほとんど会議室を使わない企業であっても、手軽に快適な打ち合わせ環境を確保できるのでおすすめですよ！
バリエーション豊富な個室（3～13階）
H¹O芝公園では、さまざまな事業規模や従業員数に対応可能な、11.73〜37.55㎡という幅広い面積帯のオフィスを展開しています。
ここからはバリエーション豊富な個室の中から、5階・11階・13階のお部屋をピックアップしてご紹介します。
504号室（30.27㎡）
廊下にも木材を取り入れることで、室内にいながら自然の心地よさを感じられるような工夫が施されています。
個室扉横には、1階エントランスと同様に顔認証システムが設置されており、セキュリティ対策も万全です。
H¹O芝公園の個室は、01号室から04号室までが西向きで、芝公園や東京タワーを望める方角に窓があるのが特徴です。
504号室はスケルトン天井の開放感が魅力。元々の天井高も2,600mmとゆとりのある設計ではありますが、天井を抜くことでより屋外との一体感を楽しめます。
芝公園の木々とちょうど同じ高さに窓があるので、室内にもグリーンを置いたり、ナチュラルな色味の家具で揃えてもいいですね！
1101号室（24.20㎡）
1101号室は縦に奥行きのある約24㎡のお部屋。こちらもスケルトン天井に明るい内装で、面積よりもずっと広々と感じられます。
縦長のお部屋では、オフィス家具を片側に寄せたレイアウトがおすすめ。室内がすっきりとした印象になるだけでなく、動線もスムーズになるので作業効率がアップしますよ！
1301号室（30.14㎡）
最後にご紹介するのは、最上階の13階のお部屋。13階にある個室はここだけで、ホテルで言うところのペントハウスのような感覚です。
大きな窓からは、芝公園を飛び越えて東京タワーがダイレクトに見えるうえ、なんと専用のルーフガーデンもあります。
東京都港区という大都会にいながら、仕事の合間にウッドデッキで深呼吸するなんて、とっても贅沢だと思いませんか？
専用ルーフガーデン付きのお部屋は1301号室だけなので、ご希望の方はお早めに！
ルーフガーデン
オフィスの中で仕事をしていると、たまには外の空気を吸いたくなることもありますよね？
作業に集中する時とリフレッシュする時、しっかりメリハリをつけて働きたい！というビジネスパーソンに人気なのが、入居者だけが利用できるルーフガーデンです。
どうですか、この絶景！遮るもののない大空に芝公園の美しい木々、そして東京タワーまで独り占めできてしまいます！
ウッドデッキにマッチするよう、家具にはナチュラルで落ち着きのあるカラーをチョイスしています。
ソロワークやミーティングはもちろん、ランチやコーヒーブレイクに気が置けない同僚たちとの雑談を楽しむのもいいですね！
近年、屋上をテラスとして解放するオフィスビルも増えてきましたが、これほど大空と一体になれる場所はなかなか見つかりません。
H¹O芝公園に入居したら、ぜひ積極的に活用してくださいね！
利便性と心身の健康をサポートする環境づくり
オフィスの省スペース化や働き方の見直しにより、東京都心でもサービスオフィスやレンタルオフィスを利用する企業が増えてきました。そんな中でH¹O芝公園が注目されている理由の1つに、入居者の心身の健康をサポートする、さまざまな取り組みが行われている点が挙げられます。
ご紹介したい取り組みはたくさんあるのですが、今回は特に注目したい2つをピックアップしてご紹介します。
ウェルネスフードと交流会
不定期で、朝食や昼食に入居者が楽しめるウェルネスフードを提供しています。毎週変わるラインナップは自然と入居者同士の会話の種になるので、新しいつながりや情報交換のきっかけ作りにも期待できます。
さらに、入居者同士の交流会イベントの開催や、さまざまなバックグラウンドを持つコンシェルジュによるお悩み相談など、たくさんの企業が集まる環境ならではのサービスもあるんです。
足を運ぶだけであらゆるビジネスチャンスに出会えるというのは、嬉しいポイントですね！
クリーンなオフィス環境
週1回のルームクリーニング（床清掃）と週5回のゴミ回収という嬉しいサービスもあります。まさにかゆいところに手が届くのが、H¹O芝公園が提供する上質なサービスオフィスです。
ワンランク上のサービスオフィスで生産性の高いビジネスを
芝公園目の前に誕生したH¹O芝公園には、大小さまざまな個室・バリエーション豊かなワークスペースに加え、入居者のスマートなビジネスやウェルネスな働き方をサポートするサービス・設備が充実しています。
初期費用を抑えつつ、必要最小限の個室のみ契約できるサービスオフィスは、新しいサテライトオフィスや営業拠点の出店を計画する企業はもちろん、初めてオフィスを借りる個人事業主の方や、スピード感のある事業拡大を目指すスタートアップ企業にもピッタリです。
オフィス移転を機にフレキシブルな働き方を実現したい企業の方は、H¹O芝公園への入居を検討してみてはいかがでしょうか？
H¹O芝公園の周辺施設
【観光】
東京タワー
【住所】
〒105-0011 東京都港区芝公園4-2-8
【観光】
三縁山広度院 増上寺
【住所】
〒105-0011 東京都港区芝公園4-7-35
【番外編】H¹O芝公園周辺ランチ情報5選
ビストロ カリテプリ（Bistro Qualite Prix）
極厚ポークステーキ、ジューシーさと酸味の絶妙ハーモニー
赤いテントと看板のロゴがキュートな店構えのビストロ カリテプリさん。大人気のランチメニューの極厚ポークステーキは見た目からして迫力満点です。肉の分厚さとボリュームに圧倒されます。一口食べると、柔らかい肉の食感とオニオンソースの絶妙な酸味が広がり、肉の旨みを引き立て、とてもさっぱりとペロリと食べられます。
こちらの極厚ポークステーキを目当てに来店するお客様も多いようです。極厚ポークステーキは売り切れてしまう日もあるので早めに行くことをおすすめします。
【お店】
ビストロ カリテプリ（Bistro Qualite Prix）
【住所】
東京都港区芝大門2-7-4 奥田ビル1階
【定休日】
無休
【アクセス】
都営地下鉄浅草線 「大門」駅より徒歩2分
東海飯店 浜松町・大門本店（トウカイハンテン）
豊富なメニューと良心価格が魅力の中華ランチスポット
こちらの東海飯店さんは絶品の中華料理を楽しめるお店です。メディアでも頻繁に取り上げられている超人気店です。特に餃子とシュウマイは是非とも試していただきたいマストメニューです。
席の数が250席と多いため、少し遅いランチの時も入店できるのが嬉しいポイントです。また、メニューの種類も多いので選ぶ魅力もあります。価格も良心的で頼もしいランチ時間の味方です。
【お店】
東海飯店 浜松町・大門本店（トウカイハンテン）
【住所】
東京都港区芝大門2-4-18
【定休日】
日曜日
【アクセス】
JR山手線 「浜松町」駅より徒歩3分
自家製さぬきうどんと肉 甚三（じんざ）大門店
食べログ百名店選出！コスパ最強のうどん店
こちらの甚三さんは食べログ百名店に選ばれた大人気のさぬきうどんのお店です。何と言っても自家製手打ちのうどんのつるんとした口当たりと柔らかさの中にあるコシが魅力で、一度食べたら忘れられない美味しさです。玉切れ次第終了となることもあります。人気店なのでいつも行列ができていますが、回転が早いので待ち時間はそれほど長くありません。
価格も非常にリーズナブルで、コスパの高さが際立っています。美味しいさぬきうどんを手軽に楽しめるため、リピーターも多いようです。ぜひ一度訪れてみてください。
【お店】
自家製さぬきうどんと肉 甚三（じんざ） 大門店
【住所】
東京都港区芝大門2-6-10 コンフォート芝大門 1F
【定休日】
無休（年末年始休業あり）
【アクセス】
JR山手線 「浜松町」駅より徒歩3分
スターバックス・コーヒー 芝大門店
東京タワーとともに、早朝から贅沢な時間を
東京タワーを背景に、早朝のひとときを贅沢に過ごせる場所、それはこちらのスターバックスコーヒーさんです。朝6時30分から営業を開始し、早朝のコーヒータイムを提供しています。Wi-Fi完備で電源のある席もあります。
出勤前の準備や資料整理にも最適な環境で、目の前に広がる景色とともに、心地よいカフェタイムを楽しむことができます。贅沢な朝のひとときを求める方に、ぜひおすすめしたい場所です。
【お店】
スターバックス・コーヒー 芝大門店
【住所】
東京都港区芝公園2-3-4
【定休日】
不定休
【アクセス】
都営地下鉄浅草線 「大門」駅より徒歩2分
上島珈琲店 大門店
喫煙席完備、電源完備。あなたのニーズに合わせた上質な空間を提供
こちらは上島珈琲店さんです。大門駅の出口からすぐの便利な場所に位置しています。94席もの座席数があり、ゆったりとした空間でくつろぐことができます。また、2階には30席の喫煙席も備えられています。Wi-Fi完備で電源のある席も。打ち合わせやPC作業をするには最適な環境です。店内の雰囲気も落ち着いていて、快適な時間を過ごすことができます。
【お店】
上島珈琲店 大門店
【住所】
東京都港区芝大門2-4-1
【定休日】
不定休
【アクセス】
都営地下鉄浅草線 「大門」駅より徒歩1分
※営業時間は各店舗にご確認ください。
