「真夏の暑い中外を歩いて通勤したくない」
「仕事終わりに気軽にショッピングに行きたい」
「ランチタイムに息抜きできる場所が欲しい」
オフィス移転を機に、もっと快適に通勤できて、仕事とプライベートのメリハリをつけられる環境作りをしたいと考える企業は少なくありません。
今回ご紹介するスカイビルは、横浜駅直結という抜群のアクセスとバリエーション豊かな商業施設で、ビジネスパーソンの充実したライフスタイルをサポートしてくれます。
特別に現地で撮影したVR画像もご用意しましたので、実際に現地を訪れたような気持ちでご覧ください！
スカイビルの概要
まずはスカイビルの概要についてご紹介します！
【物件概要】
| 建物名 | スカイビル |
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区高島二丁目19番12号 |
| 敷地面積 | 7,614㎡（2,303坪） |
| 延床面積 | 102,072㎡（30,877坪） |
| 竣工 | 1996年9月18日 |
| 規模 | 地下3階、地上30階、塔屋1階 |
| 構造 | 高層棟：SRC造（B3F～B1F）S造（1F～30F） 駐車場棟：SRC造 S造 |
| 設計監理 | 三菱地所株式会社 一級建築士事務所（現・(株)三菱地所設計） |
| エレベーター | ・乗用24人乗 8基（24人乗/1600kg） ・非常用1基（20人乗/1350kg） ・非常用1基（26人乗/1700kg） |
【基準階概要】
| 基準階面積 | 約1,613㎡（約490坪） |
| 天井高 | 2,700mm（OAフロア設置で有効2,650mm） |
| 床仕様 | OAフロア（H=50mm） |
| 床荷重 | 300kg/㎡ |
スカイビルは1996年に誕生した、横浜のシンボルタワーとも言える複合ビルです。地下3階・地上30階建てのうち、地下2階〜地上11階・28〜29階が商業フロア、14〜27階がオフィスフロアになっています。
【360°VRツアー】
交通アクセス
常にオフィスの空き待ちが続いているスカイビルですが、人気の秘密の1つとして抜群の交通アクセスが挙げられます。
横浜駅東口直結
スカイビルはJR横浜駅直結！徒歩約3分で、スカイビルエントランス（地下2階）にアクセスできるため、どんなに日差しの強い日でも快適に通勤できます。
平日・休日問わず多くの人が行き来する横浜ですから、スムーズにオフィスにたどり着けるというのは嬉しいポイントです。
9路線＋空港直通バス利用可能
横浜駅目の前のスカイビルは、なんと9本もの路線を利用できるという高い利便性を誇ります。
【利用可能路線】
・JR京浜東北線・根岸線
・JR横須賀線・総武線快速
・JR東海道線
・JR湘南新宿ライン
・JR横浜線
・京急線
・東急東横線
・みなとみらい線
・相模鉄道線
主要駅への移動時間は、品川・日本橋まで20分程度、渋谷・新宿・東京まで30分程度。交通アクセスの良いオフィスは、新しいビジネスチャンスをつかむきっかけを作るだけでなく、従業員満足度の向上や、優秀な人材の定着も期待できそうですね！
さらに、スカイビル1階のYCAT（横浜シティ・エア・ターミナル）からは、羽田空港まで30分程度、成田空港まで90分程度で行ける直行バスも出ています。
日本全国はもちろん、グローバルなビジネス展開を計画している企業にぴったりの立地です。
時間貸駐車場
スカイビルには24時間営業の時間貸駐車場もあります。※定期利用も可能
30分単位で利用できるため、ゲストが車で来社する際にも便利ですよ。
スカイビルのオフィスフロアの魅力大解剖！
それではここからは、スカイビルのオフィスフロアの魅力を徹底的にご紹介していきます！
エントランス
交通アクセスの部分でご紹介した通り、スカイビルはJR横浜駅直結です。
横浜駅の改札を出て地下通路を東口側に3分ほど歩くと、スカイビルの地下エントランスが現れます。
近年天候の変化が目まぐるしい日本ですから、晴れの日・雨の日問わず快適に通勤できるルートがあるというのは嬉しいですよね！
こちらはビルの1階部分にあるエントランスです。さすが横浜のシンボルタワー、重厚感のある堂々とした出で立ちです。
エントランスホールからはマルイシティ横浜、エレベーターホール経由でレストラン・オフィスにアクセスができます。1階にはコンビニもあって便利です！
エレベーターホール
1階のエレベーターホールも高級感のある内装が光ります。エレベーターは24人乗りが8基あるので、混雑しやすい時間帯でもスムーズに上下階への移動ができますよ！
オフィスフロア
スカイビルのオフィスフロアはワンフロアあたり約490坪。東西に延びる廊下を中心に、北側に約254坪、南側に約227坪の2部屋に分かれています。
こちらは北側のお部屋です。スカイビルのオフィスフロアの特徴は、大きな窓がもたらす明るさと、自由なレイアウトが可能な広々とした間取りにあります。
天井高は2,700mm（OAフロア設置のため有効2,650ｍｍ）。ゆとりのある作業空間を作りたい企業におすすめです。
床全面にOAフロアを採用することで、ごちゃつきがちな配線を床下で取りまわせるようになっています。
しかも、部屋の真ん中に無駄な柱がない点も大きな特徴。柱があると、どうしてもレイアウトに制限が出てしまいますが、室内を余すことなく使えるので、従来の島型のレイアウトはもちろん、さまざまなタイプのワークスペースを作るABWにも柔軟に対応可能ですよ！
大きな窓面で採光も抜群なので、季節を問わず明るく開放的な環境で仕事ができますね。
窓からの眺望
毎日横浜に足を運ぶというだけでもモチベーションアップにつながりそうですが、さらにスカイビルでは、素晴らしい窓からの眺望も働く人のやる気とポテンシャルを引き出してくれるんです。
こんなに眺めの良いオフィスなら、繁忙期で仕事が山積みになっていても「よし、もうひと踏ん張り！」と頑張れそうな気がしませんか？
スカイビルは北側と南側が全て窓面になっているので、場所によって窓からの眺望も変化します。ぜひ現地で実際に見てみてくださいね！
共用部
毎日気持ちよく仕事をするためには、共用部の使い心地にもこだわりたいところですよね。
オフィスフロアの中央廊下には、男女別トイレ・給湯室を完備しています。
共用部はビルが委託する専門業者に清掃してもらえるので、いつ行っても清潔な状態なのも嬉しいポイントです。
男女別トイレ（27F）
男女別トイレは明るく清潔感のある空間。大きな鏡のある手洗い場は広々としていて、お昼時のようにたくさんの人が使用する時間帯でも、ストレスなく身だしなみを整えられます。
女性用トイレにはパウダースペースもあって便利ですよ。
バリアフリートイレ（27F）
オストメイトが設置されたバリアフリートイレも、明るく広々とした空間です。オフィスの移転先を選ぶときは、誰でも快適に働ける環境か？ということを意識して決めるのもおすすめですよ。
給湯室（27F）
給湯室は落ち着きのあるグレーの内装。広々とした天板は、お茶出しや持参したお弁当の準備の時に便利です。
給湯室は執務室の中にあると、毎日の掃除が大変だったり、水の音が気になったりと様々な悩みが出てきます。スカイビルは共用部に給湯室があるので、お掃除や音の心配をせず、気軽に利用できますよ。
中庭（28F ガーデンパティオ）
オフィスフロアは27階までですが、その上の28階にもぜひ利用していただきたいスポットがあります。
レストランフロアの28階には、ガーデンパティオと呼ばれる中庭があります。緑豊かな公園にいるような感覚を味わえるこの場所は、仕事の合間のちょっとした息抜きに人気です。
天井部分は吹き抜けになっているので、ビルの中にいながら自然光を感じられるんです。
28～29階には、フレンチや和食、焼肉レストランなどのさまざまなジャンルの飲食店があるので、ぜひ中庭とあわせてご利用くださいね！
セキュリティ
多くの人が出入りするスカイビルでは、安心してビジネスを行えるように、24時間対応の機械警備と有人警備という安心のセキュリティシステムを導入しています。
さらに、ビルには設備保守員が常駐しており、電気・空調・給排水設備などの運転・監視を24時間体制で行っているんです。
なんでもシステムやアプリに頼りがちな今の時代だからこそ、常に人の目で警備・監視してもらえるというのは、ほかにはない魅力と言えるのではないでしょうか？
環境への取り組み
国を挙げてカーボンニュートラルへの取り組みを行っている現代においては、環境性能の高いビルを選ぶというのも、移転先のオフィスを選ぶときの基本になりつつあります。
スカイビルも例に漏れず、環境保護への取り組みを積極的に行っているという点には着目しておくべきでしょう。
「3R活動優良事業所」認定
「3R活動優良事業所」というのは、事業で排出されたごみを適切に分別し、積極的な3R（リデュース、リユース、リサイクル）を行った事業所を認定する制度です。
認定を受けるためには、ごみの分別の徹底やリサイクルの促進、廃棄物発生抑制の促進など、全11項目のうち5項目以上への取り組みが必要とされています。
そしてスカイビルは、この制度が発足した2011年から認定が終了した2019年まで、なんと８年の間この認定を受けてきたんです！
スカイビルのようなビッグスケールの複合施設で、ごみの分別やリサイクル、排出量の削減を続けることは容易ではありません。長きにわたってビル全体にゴミの削減やリサイクルに対して積極的に取り組んできた背景もあり、今もそうした文化が根付いていそうですね。
令和元年度「ヨコハマ温暖化対策賞」受賞
「ヨコハマ温暖化対策賞」は、温室効果ガスの排出量削減に向けた積極的な取り組みを行った事業所を表彰する制度。スカイビルが受賞したのは2019年（令和元年）のことです。
スカイビルでは、2014年より熱源機器更新工事を行うことで、2015年〜2017年で合計約2,210トンのCO2排出削減を達成しました。
こうした大規模な取り組み以外にも、オフィスフロアにLED照明を全面的に採用するなど、省エネルギーにつながる細やかな配慮もスカイビルの魅力と言えるでしょう。
周辺環境
スカイビルのある横浜エリアは、仕事の時間だけでなく、自分だけの時間・友人や家族との時間も大切にしたいビジネスパーソンにおすすめのスポットでもあります。
充実の商業フロア
スカイビルの商業フロアには、クリニック・リラクゼーションなどのさまざまなサービス店舗が入居しています。休憩時間や仕事終わりに気軽に立ち寄れるので、限られた時間を有効に使いながら、心身のメンテナンスやリフレッシュもできますよ！
さらに、地下2階〜地上8階部分にはマルイシティ横浜が併設されています。最先端のグルメやファッションを身近に感じられるのは、横浜駅直結のビルならではといったところです。
8〜10階の連絡通路では隣接するそごう横浜店とも繋がっているので、ビジネスに留まらず、ライフスタイルの拠点としても利用できそうですね！
抜群のアクセス＆充実のサービスでワンランク上のビジネスライフを
9路線・YCAT利用可能＋駅直結という抜群の交通アクセスに加え、充実の飲食店舗・サービス店舗が、毎日のビジネスライフに潤いを与えてくれるスカイビル。
リモートワークやテキストコミュニケーションを取り入れた働き方も増えている今だからこそ、移転先のオフィスを探す際には、従業員が自分の仕事に集中でき、オンとオフのメリハリをつけられる環境を整えたいですよね。
今回はVR画像をたくさんご用意して、物件の魅力を余すことなくお伝えしたつもりですが、スカイビルは実際に足を運ばなければ感じられない魅力がたくさんあります。
ぜひ一度現地でスカイビルが提供するワンランク上のビジネスライフを体感してみてくださいね！
【360°VRツアー】
スカイビルの周辺施設
【博物館】
原鉄道模型博物館
【住所】
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1-1-2横浜三井ビルディング2階
【ホテル】
横浜ベイシェラトン ホテル＆タワーズ
【住所】
〒220-8501 神奈川県横浜市西区北幸1-3-23
【番外編】スカイビル周辺ランチ情報5選
韓国屋台酒場 韓兵衛 横浜東口スカイビル店
気取らず楽しむソウルの味、韓国の屋台を韓兵衛で体感
こちらのお店は『韓兵衛』さんです。ソウルの下町にある屋台酒場の雰囲気を気軽に楽しめるお店です。気取らず手軽に本場の韓国料理をリーズナブルに味わえるメニューが揃っています。
ランチタイムにはサラダ、スープ、キムチのセルフサービスが付いていてお得感満載です。本場の味と雰囲気の韓国屋台の魅力をぜひ体感してみてください。
【お店】
韓国屋台酒場 韓兵衛 横浜東口スカイビル店
【住所】
神奈川県横浜市西区高島2-19-12 スカイビル 11F
【定休日】
スカイビル定休日に準ずる
【アクセス】
JR京浜東北線 「横浜」駅より徒歩5分
da TAKASHIMA（ダ タカシマ）
シチリアタイルが彩る南イタリアの雰囲気
こちらは『da TAKASHIMA』さんです。シチリア島のタイルを使用した内装がとても可愛らしいお店です。南イタリアの雰囲気が漂う素敵なインテリアが、とても印象的。
カウンター席からは、窓越しに絵画のように美しく切り取られた外の景色を楽しむことができます。平日ランチタイムには電話で注文しておくことが出来るサービスもあり時短で利用したいときに大変便利です。
【お店】
da TAKASHIMA（ダ タカシマ ）
【住所】
神奈川県横浜市西区高島2-10-28 2F
【定休日】
月曜日(祝日の場合は翌日) ・隔週火曜
【アクセス】
JR京浜東北線 「横浜」駅より徒歩5分
横浜らーめん 壱八家 スカイビル店（よこはまらーめん いっぱちや）
壱八家の職人が生み出す、まろやかでコクのある絶品豚骨スープ
こちらは『横浜らーめん 壱八家』さんです。こだわりの製法で国産豚骨から作られたスープが絶品です。
職人さんが丹精込めて作り上げたスープは、まろやかでコクのある味わいが口の中いっぱいに広がります。深い旨味がしっかりと感じられ、食べ終わった後も余韻が残るスープはやみつきになり何度でも通いたくなります。クリーミーな豚骨ラーメンを是非体験して下さい。
【お店】
横浜らーめん 壱八家 スカイビル店（よこはまらーめん いっぱちや）
【住所】
神奈川県横浜市西区高島2-19-12 スカイビル 10F
【定休日】
無休
【アクセス】
JR京浜東北線 「横浜」駅より徒歩5分
三本珈琲店 ポルタ店
1957年創業、三本珈琲店で感じる日本のコーヒー文化
1957年に横浜で創業したこちらのお店は『三本珈琲店』さんです。日本のコーヒー文化と共に成長してきた歴史を感じます。コーヒー生豆の品質にこだわる姿勢が素晴らしく、一杯一杯にそのこだわりが感じられます。
香り豊かで深い味わいのコーヒーは、まさに至福のひとときです。朝は7時からオープンしていますのでモーニングの利用に便利です。店内には喫煙専用室もございますので喫煙される方にも喜ばれています。
【お店】
三本珈琲店 ポルタ店
【住所】
神奈川県横浜市西区高島2-16 横浜ポルタ B1F
【定休日】
無休
【アクセス】
JR京浜東北線 「横浜」駅より徒歩1分
スターバックス・コーヒー 横浜スカイビル店
広々空間で集中力UP、横浜スカイビルのWi-Fi完備カフェ
こちらの『スターバックス・コーヒー 横浜スカイビル店』さんは、52席もある広い店内で、全席禁煙です。Wi-Fiも完備され、電源のある席もありますので、パソコン作業する時にも仕事がサクサク進み大変便利です。
朝は7時から営業していますので、出勤前の資料整理やモーニング利用にも最適です。
【お店】
スターバックス・コーヒー 横浜スカイビル店
【住所】
神奈川県横浜市西区高島2-19-12 スカイビル 1F
【定休日】
無休
【アクセス】
JR京浜東北線 「横浜」駅より徒歩5分
※営業時間は各店舗にご確認ください。
